Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Cotonat de
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 56 m²
El precio de venta bancario (141.105 €) está un 22 % por encima del valor de mercado estimado (115.148 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende al banco a 141.105 €, un 22 % por encima del valor de mercado estimado (115.148 €) basado en 72 comparables recientes en Hospitalet.
El estado es habitable pero anticuado (score 55), sin necesidad de obra mayor.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y falta toda documentación registral clave.
72 comparables Idealista en el municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 2.056 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (72 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien fundamentado: Alta confianza en la estimación (72 comparables Idealista en el mismo municipio), lo que permite calibrar objetivamente
- Estado habitable comprobado: Fotos muestran interior completo, paredes lisas, suelo cerámico y cocina funcional: no requiere obra mayor, solo actuali
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 56 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en una zona residencial de Hospitalet de Llobregat (L'). En sus alrededores encontramos el Escola Provençana. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de París, Plaça de la Universitat y Carrer del Rosselló. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de mercado. La discrepancia no se explica con datos disponibles: no hay historial de descuentos, ni señales de estancamiento ni advertencias legales. Requiere verificación previa a cualquier oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Hospitalet. Agendar visita presencial con agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.