Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Bobiles
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 52 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 118 000 €, но указан как занятый и подлежит обязательной социальной аренде — это критически влияет на владение и выходную стоимость.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Квартира выставлена на прямую продажу банком по цене 118 000 € — на 2,6 % выше оценочной рыночной середины (115 015 €).
Ключевой риск — подтверждённая занятость по обязательному социальному найму, что исключает свободное владение и требует юридического анализа договора.
Отсутствуют данные о регистрации, кадастровом номере и обременениях.
5 comparables in radius ≈1.5 km; idealista-rent and idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 52 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Hospitalet de Llobregat (L'). En sus alrededores encontramos el Escola Bressol Can Bacardí. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Carrer de París, Plaça de la Universitat y Carrer A. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена на 2,6 % выше средней рыночной оценки (115 015 €), но не является завышенной — находится в пределах расчёта рынка. Однако наличие аренды и статус «занят» требуют юридической проверки до любой оценки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple del Registro Inmobiliario. Запросить у Aliseda полный текст договора социальной аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.