Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Bobiles
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 52 m²
Просьба ниже рынка на ~12%, но владение и состояние не подтверждены; нужны визит и документы до предложения.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — квартира 52 m² в L'Hospitalet, требуется проверка владения
Vivienda de 52 m² en L'Hospitalet a 118 000 €, unos 2 269 €/m².
La media municipal calculada con 60 comps Idealista es ~1 994 €/m², lo que sitúa el valor de mercado en torno a 104-108 k€.
El precio del banco está por encima del mercado medio, por lo que no hay descuento real sin negociación.
60 comps Idealista en muni H. Llobregat, mediana €/m² ≈ 1 994; Superficie 52 m² confirmada en anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (60 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación bien comunicada: Zona residencial con colegios, transporte público, supermercados y acceso a Carrer de París y Plaça Universitat.
- Planta distribuida en 3 habitaciones: 52 m² con 3 dormitorios es funcional para familias; alta demanda de alquiler en la zona.
- Propiedad plena: Ownership = FULL, sin usufructo ni copropiedad compleja conocida.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 52 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Hospitalet de Llobregat (L'). En sus alrededores encontramos el Escola Bressol Can Bacardí. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Carrer de París, Plaça de la Universitat y Carrer A. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La media de mercado del municipio sitúa el piso alrededor de 104-108 k€. El precio banco está por encima de esa media; sin embargo, las comparables más cercanas en tamaño muestran dispersión alta y la ficha no incluye año ni reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Pedir confirmación escrita al agente sobre estado de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.