Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Rafael de Campalans
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 1064 m²
Precio de venta fijo a 157.500 €, pero el valor de mercado estimado es ~859.200 €; la superficie declarada (1.064 m²) parece errónea y requiere verificación inmediata antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario es de 157.500 €, pero el valor de mercado estimado ronda los 859.000 €.
Esta aparente fuerte rebaja es irrelevante hasta confirmar la superficie real: 1.064 m² es un error evidente (probablemente 106,4 m²).
Sin esa verificación, ninguna oferta es razonable.
9 comparables Idealista en el municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 807,53 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo frente al mercado: 157.500 € representa menos del 20 % del valor de mercado estimado — aunque solo es significativo si la superficie es rea
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda dispone de una superficie de 1064 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. El inmueble se encuentra en la planta baja del edificio, sin ascensor. Localizado en el centro de L'Hospitalet de Llobregat cerca de Camp Nou y FC Barcelona Museum, en sus alrededores encontramos el Institut Públic Lluís Vives, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de metro Collblanc. Con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada inverosímil, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 18 % del valor de mercado medio estimado. Sin embargo, la superficie declarada (1.064 m²) es inverosímil para una vivienda urbana — supera lo habitual en más de 5× y sugiere un error de datos. Esto invalida la comparación directa por m²
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Contactar a Aliseda para pedir la referencia catastral y confirmar la superficie correcta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.