Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Isabel la Catolica
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 72 m²
Precio de venta fijo (196.000 €) está un 33 % por encima del valor de mercado estimado (147.642 €); ocupación y cargas desconocidas, estado interior no verificable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 196.000 €, un 33 % por encima del valor de mercado estimado (147.642 €) basado en 16 comparables de Idealista.
El estado exterior muestra desgaste y grafitis, y el interior no es visible — lo que introduce incertidumbre sobre necesidades de reforma.
Ocupación y cargas son desconocidas, lo que eleva el riesgo legal y operativo.
16 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.050 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada (metro Can Serra, tren L'Hospitalet), con servicios cercanos y demanda residencial estable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 72 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Alegre, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Can Serra y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables locales. La prima es significativa y requiere justificación sólida (ej. reforma mínima, ubicación excepcional o descuentos bancarios futuros).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física inmediata.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.