Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): de Martorell
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 96 m²
Объявление прямо указывает на возможную незаконную оккупацию («Sin posesión (posible ocupación ilegal)»), а владение не подтверждено — покупка несёт высокий юридический и финансовый риск.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти
Объявление содержит прямое предупреждение об отсутствии владения и возможной незаконной оккупации — это критический юридический риск.
Цена на 20 % выше рыночной оценки по 145 аналогам в том же муниципалитете, что делает премию неоправданной.
Без подтверждённого свободного владения и чистой записи в Реестре любая сделка несёт высокий риск потери средств и длительных судебных разбирательств.
145 Idealista comps в муниципалитете HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); рыночная цена за м² = 2075,64 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (145 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda consta de 96 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Casal dels Àngels, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Torrassa. Cuenta con fácil acceso a N-340. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 20,4 % выше средней рыночной оценки по 145 объявлениям в том же муниципалитете. Учитывая отсутствие владения и риски оккупации, премия неоправданна.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Запросить информацию о статусе исполнительного производства в суде.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.