Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Diogenes
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 76 m²
El precio de venta es un 13,7 % superior al valor de mercado estimado; el inmueble necesita reforma total y su ocupación es desconocida. Requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 177.280 €, un 13,7 % por encima del valor de mercado estimado (156.985 €), basado en 9 comparables de Idealista en radio cercano.
Su estado físico exige reforma integral (score 35/100, fachada deteriorada, persianas cerradas), lo que añade coste y riesgo.
La ocupación es desconocida, lo que complica la toma de posesión.
9 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio €/m² = 2.065,59
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Localizado en el corazón de L'Hospitalet, con acceso a transporte público (metro Pubilla Cases, tren), equipamientos san
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 75 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Alegre, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Pubilla Cases y la estación de tren L'Hospitalet de Llobregat. Cuenta con fácil acceso a B-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local. La dispersión de los comparables es alta (€/m² entre 467 y 2.594), lo que reduce la certeza del rango. El valor de mercado se basa principalmente en pisos más grandes y con menor densidad, no en unidades de 76 m
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.