Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Collserola
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 52 m²
El precio de venta bancario (95.080 €) está un 8,3 % por debajo del valor de mercado estimado (103.668 €), pero la ocupación es desconocida, el estado interior no se ve y faltan datos clave como catastro, nota simple y c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 95.080 €, un 8,3 % por debajo del valor de mercado estimado (103.668 €), lo que representa un descuento inicial interesante.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación energética, y las fotos solo muestran una fachada envejecida con persiana cerrada — el estado interior es totalmente incierto.
Se recomienda iniciar con una oferta del -10 % (85.572 €) tras obtener la nota simple y visitar el inmueble, manteniendo el precio bancario como techo absoluto.
60 comparables Idealista en municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 1.994 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (60 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario un 8,3 % por debajo del valor medio de mercado local (103.668 €), lo que ofrece margen para negociación
- Ubicación consolidada: Situado en el corazón de L'Hospitalet, con acceso a transporte, servicios sanitarios, universidades y comercios — zona c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para parejas. Este cómodo Piso consta de 52 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Ernest Lluch. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza es alta en el rango de mercado, pero la falta de verificación legal y física impide calificar el descuento como sólido.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.