Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Mas
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 39 m²
Цена запрашиваемая банком (84 540 €) на 8,6 % выше оценки рынка (77 823 €); требуется проверка владения, обременений и фактического состояния — фото показывают отличное состояние, но занятие не подтверждено.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Запрашиваемая цена банка (84 540 €) на 8,6 % превышает оценку рынка (77 823 €), основанную на 8 компараторах в том же муниципалитете.
Фото подтверждают отличное состояние — объект полностью отремонтирован и готов к заселению.
Однако статус владения и наличие обременений не подтверждены: это ключевые неизвестные, влияющие на срок и безопасность получения владения.
8 Idealista comps в муниципалитете HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); средняя цена €/м² = 1995
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso perfectamente acondicionado en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona. Cuenta con una superficie de 39 m² distribuidos en salón-comedor, cocina totalmente equipada con renovados muebles, encimera,fregadero, grifería, horno, placa vitrocerámica y campana extractora, 2 habitaciones y 1 baño completo con renovados muebles, inodoro, mampara, espejo, bañera y grifería. El piso está dotado de carpintería metálica así como nuevos suelos de tarima flotante en el comedor y las habitaciones. Situado en una zona cercana a servicios, comercios, un centro sanitario, paradas de autobús y de la parada de metro de Torrassa (L1 y L9S) . Con fácil acceso a la carretera autonómica N-340 y a las autopistas B-20 y B-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выше средней рыночной оценки по аналогам в том же муниципалитете. Разброс компараторов широкий, но 2 компа с высокой стоимостью за м² (3410 и 3877 €/м²) относятся к малогабаритным объектам — их влияние на среднее ограничено.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Real Estate de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.