Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Blocs Florida
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 51 m²
Объект сдан в аренду с действующей арендой; покупка означает приобретение имущества с нанимателем, без права на немедленное вступление во владение и без гарантии выселения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — сдан в аренду с действующим договором
Объект продается банком по фиксированной цене 85 820 € — на 17% ниже рыночной оценки (103 634 €), рассчитанной по 57 аналогам в муниципалитете.
Однако он сдан в аренду с действующим договором, что означает: покупатель не получит свободное владение, а выселение потребует судебного процесса и времени.
Без анализа договора и nota simple любая цена бессмысленна.
57 Idealista comps в муниципалитете HOSPITALET DE LLOBREGAT (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (57 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para parejas. Este cómodo Piso consta de 51 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a N-340. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 17% ниже средней рыночной оценки по 57 аналогам. Однако скидка не компенсирует юридические риски владения арендованным объектом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить полный текст действующего арендного договора. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Barcelona nº 1.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.