Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Blocs Florida
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 51 m²
Precio de venta fijo a 85.820 € (32 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 85.820 €, un 15,7 % por debajo del valor de mercado estimado (101.795 €), con base en 57 comparables locales.
El estado es funcional ('dated_habitable', score 60), sin necesidad de reforma integral, pero la ocupación y las cargas registrales son completamente desconocidas.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
57 comparables Idealista en municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 1.996 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (57 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 15,7 % por debajo del valor medio de mercado (101.795 €), basado en 57 comparables locales — descuento r
- Estado funcional confirmado visualmente: Fotos muestran vivienda habitable, con cocina y baño operativos; no requiere reforma integral, solo actualización estéti
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para parejas. Este cómodo Piso consta de 51 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Florida y la estación de tren Sant Josep. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables locales, con un descuento estimado del 15,7 %. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Agendar visita presencial al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.