Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Jardi
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 49 m²
El precio de venta bancario (122.850 €) está un 24 % por encima del valor de mercado estimado (98.710 €); se requiere verificar ocupación, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 122.850 €, un 24 % por encima del valor de mercado estimado (98.710 €) basado en 46 comparables locales.
Su estado es habitable pero anticuado (score 55), sin indicios de ruina ni reforma urgente.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas — riesgos reales que podrían elevar costes legales y de recuperación de posesión.
46 comparables Idealista en el municipio HOSPITALET DE LLOBREGAT (L); marketPricePerM2 = 2.014 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 46 comparables de Idealista en el mismo municipio ofrecen alta confianza en la estimación de valor.
- Estado habitable (no ruina): La evaluación visual confirma que el inmueble es habitable, con instalaciones básicas funcionales, aunque anticuadas.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, idóneo para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 49 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos el Hospital Sociosanitari de l?Hospitalet, la Escuela Marius Torres, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Florida. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de los comparables locales. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Programar visita física con agente y técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.