Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Toledo
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 82 m²
Precio de venta bancario (146.000 €) está un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (167.300 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado es anticuado — requiere verificación legal y física antes de of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 146.000 € está un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (167.300 €), lo que sugiere margen de negociación.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay información sobre cargas registrales y el estado físico ('dated_habitable', puntuación 50/100) requiere verificación técnica.
No se dispone de datos sobre antigüedad, eficiencia energética ni gastos comunitarios.
35 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.040 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento real frente al mercado: 146.000 € representa un -12,7 % frente al valor medio de mercado (167.300 €), basado en 35 comparables recientes en zona
- Ubicación residencial consolidada: Zona con colegios, transporte público, supermercados y espacios verdes — alta demanda potencial para uso habitual o alqu
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 82 m² construidos. Se encuentra en una zona residencial de Hospitalet de Llobregat (L'). En sus alrededores encontramos el isoveri. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a Carrer de París, Avinguda del Paral·lel y Travessera de les Corts. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado, pero la falta de datos sobre posesión y cargas impide confirmar si el descuento compensa los riesgos asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet de Llobregat. Programar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.