Vivienda en venta en Prat de Llobregat (el): Riu Llobregat
Prat de Llobregat (el) · vivienda · 102 m²
El precio de venta bancario (130.925 €) está un 14,3 % por debajo del valor de mercado estimado (152.948 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es anticuado — se requieren verificaciones legales y físicas antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 130.925 €, un 14,3 % por debajo del valor de mercado estimado (152.948 €) según 14 comparables Idealista en radio de 1,5 km.
Es una oportunidad con margen, pero con riesgos moderados: ocupación y cargas son desconocidas, y el estado, aunque habitable, es anticuado (puntuación 60/100).
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
14 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.499 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 14,3 % por debajo del valor medio de mercado (152.948 €), basado en 14 comparables recientes — margen su
- Estado habitable (no ruina): Análisis visual confirma que la vivienda es habitable (puntuación 60/100, 'dated_habitable'), sin daños estructurales vi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Prat de Llobregat (El), Barcelona, perfecto para familias. Este espacioso Piso dispone de una superficie de 101 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Localizado en el corazón de Prat de Llobregat (El), en sus alrededores encontramos el Institut Ribera Baixa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Parc Nou. Cuenta con fácil acceso a C-32B.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango medido por comparables recientes en el mismo municipio, con alta confianza estadística. Sin embargo, no hay certeza sobre cargas, posesión ni estado real del interior.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de El Prat de Llobregat. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.