Vivienda en venta en Lleida: Indivil I Mandoni
Lleida · vivienda · 35 m²
Объект занят (указано в описании), отсутствуют данные о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав владения
Объект — 35 м² квартира в центре Льейды — выставлен на прямую продажу банком по цене 25 000 €, что на 64,6 % ниже оценочной рыночной стоимости (70 649 €).
Однако в описании прямо указано «Inmueble ocupado», а никаких данных о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска нет.
Это создаёт критический риск невозможности вступить во владение.
50 компараторов Idealista по Льейде; средняя цена €/м² = 2018,6
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Lleida, Lérida, ideal para familias. Con una superficie de 35 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Lleida. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a C-13, N-240 y Carrer de Cos Gayón. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 64,6 % ниже средней рыночной стоимости для аналогичных квартир в Льейде. Однако скидка не компенсирует юридические риски занятости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda полный текст предупреждения об оккупации и номер судебного дела. Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Льейды (Registro de la Propiedad de Lleida).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.