Vivienda en venta en Lleida: Indivil I Mandoni
Lleida · vivienda · 34 m²
Precio de venta fijo (10.500 €) muy por debajo del mercado estimado (68.630 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualqui
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa al banco a 10.500 €, un precio que representa un descuento del 85 % frente al valor medio de mercado (68.630 €) para viviendas de 34 m² en Lleida.
Sin embargo, el estado 'needs_full_reform' observado en las fotos —paredes descascarilladas, cocina obsoleta, puerta sin instalar— exige una inversión adicional significativa.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas, lo que eleva el riesgo legal y operativo.
50 comparables Idealista en LLEIDA; marketPricePerM2 = 2.018,56 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (10.500 €) ≈ 15 % del valor medio estimado (68.630 €), lo que ofrece margen para absorber reforma, impue
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Lleida, Lérida, ideal para familias. Con una superficie de 34 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Lleida. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a C-13, N-240 y Carrer de Cos Gayón. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 85 % por debajo del valor medio de mercado para viviendas similares en Lleida. Sin embargo, este descuento extremo refleja condiciones reales: estado deplorable y ausencia de información sobre posesión o cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar visita concertada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.