Vivienda en venta en Lleida: Indivil I Mandoni
Lleida · vivienda · 34 m²
Объект занят (по описанию агента), а цена в 10 500 € — менее 16 % от оценочной рыночной стоимости (68 630 €); покупка подразумевает юридические сложности получения владения без гарантий срока или результата.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — занято, цена не отражает риски владения
Объект официально заявлен как занятый — это критический юридический барьер, полностью перевешивающий привлекательность цены в 10 500 €.
Рыночная оценка составляет 68 630 €, и разница в 85 % отражает не «скидку», а стоимость и неопределенность выселения.
Без подтвержденного статуса оккупанта, чистой nota simple и осмотра любые действия — высокорисковые.
50 компараторов Idealista по Льейде; средняя цена за м² = 2018 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Lleida, Lérida, ideal para familias. Con una superficie de 34 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Lleida. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a C-13, N-240 y Carrer de Cos Gayón. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 84,7 % ниже средней рыночной оценки для аналогичных квартир в Льейде. Такой разрыв типичен для объектов с юридическими барьерами к владению, а не для «выгодной сделки».
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Льейды. Уточнить у Aliseda Inmobiliaria характер оккупации (арендатор, бывший владелец, окупанты).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.