Vivienda en venta en Lleida: Gaspar de Portola
Lleida · vivienda · 77 m²
Прямая покупка у банка с очень низкой ценой относительно рынка, но занятость может сильно усложнить и затянуть получение владения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: покупка у банка, объект занят
Это не торги, а прямая покупка у банка по asking 37 000 EUR.
По рыночному ориентиру LLEIDA цена выглядит очень низкой, но объект подтвержденно занят, и именно это является главным риском, а не источником бесплатной прибыли.
Пока нет nota simple, статуса ocupación и понимания состояния квартиры, решение для розничного покупателя преждевременно.
12 comparables Idealista · LLEIDA; valuation_context.market.marketPricePerM2; 77 м², VIVIENDA, full ownership
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Lleida, Lérida, perfecto para familias. La vivienda consta de 77 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Se encuentra en el centro de Lleida cerca de La Seu Vella, en sus alrededores encontramos el Hospital Universitari Santa Maria, la Universitat de Lleida, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым продажам и объявлениям цена выглядит заметно ниже середины рынка, но занятость и неясные cargas съедают часть запаса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple actualizada по объекту. Запросить у Aliseda письменный статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.