Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Gran Via
Hospitalet de Llobregat (l) · vivienda · 58 m²
Объект сдан в обязательный социальный наём — вы не получите свободное владение, а покупка означает принятие действующего договора аренды с ограничениями по цене и сроку. Риск получения владения критический.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти
Квартира продаётся по фиксированной цене банка (168 190 €), что на 41 % превышает рыночную оценку (119 283 €).
Критический риск — обязательный социальный наём: вы покупаете не свободное жильё, а актив с привязанным государственным договором аренды, который исключает возможность выселения, повышения платы или самостоятельного управления.
Без полного понимания условий этого договора и подтверждения от муниципалитета любая сделка несёт неприемлемый юридический и экономический риск.
79 объявлений на Idealista в муниципалитете HOSPITALET DE LLOBREGAT (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (79 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico Piso en Hospitalet de Llobregat (L'), Barcelona, idóneo para parejas. Este cómodo Piso cuenta con una superficie de 58 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Hospitalet de Llobregat (L'), en sus alrededores encontramos la Escola Casal dels Àngels, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Ildefons Cerdà y la estación de tren Ildefons Cerdà. Cuenta con fácil acceso a Ronda Litoral. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка на 41 % выше средней рыночной оценки для аналогичных квартир в муниципалитете. Такой переплаты нет оснований компенсировать, учитывая юридические ограничения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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