Vivienda en venta en Tarragona: Comte de Llar
Tarragona · vivienda · 71 m²
El precio de venta bancario (98.000 €) está un 19 % por debajo del valor de mercado estimado (120.225 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas, titularidad ni estado registral.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 98.000 €, un 18,5 % por debajo del valor de mercado estimado (120.225 €) basado en 11 comparables de Idealista en La Canonja y entorno.
Su estado es habitable y luminoso, pero carece de verificación registral, posesión y cargas.
Sin nota simple ni visita física, cualquier oferta implica riesgo operativo y legal.
11 Idealista comps en La Canonja y entorno; marketPricePerM2 = 1.693 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 18,5 % por debajo del valor medio de mercado (120.225 €), lo que ofrece margen para absorber costes lega
- Estado habitable y luminoso: Fotos y descripción indican vivienda habitable, con espacios amplios, suelo de madera y cocina funcional — no requiere o
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 71 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Tarragona, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Escola Bonavista. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a AP-7, N-340a y N-420a. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de misma tipología y ubicación cercana.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.