Vivienda en venta en Valls: Metges
Valls · vivienda · 139 m²
Precio de venta fijo a 59.090 € (425 €/m²), un 60 % por debajo del valor de mercado estimado (148.953 €); pero necesita reforma integral y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal antes d
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 59.090 € (425 €/m²), un 60 % por debajo del valor de mercado estimado (148.953 €), basado en 26 comparables de Idealista en Valls.
Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 45/100), y tanto la ocupación como las cargas son desconocidas.
No hay datos sobre titularidad ni referencias registrales.
26 Idealista comps en VALLS; marketPricePerM2 = 1.071,60 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 60 % por debajo del valor medio de mercado (148.953 €), lo que ofrece margen para absorber costes de reforma, impuestos
- Ubicación consolidada en Valls: Descripción indica entorno residencial estable, con servicios, colegios, transporte y zonas verdes — factores que sostie
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Valls, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 139 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Valls. En sus alrededores encontramos el AUCO Acadèmia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, el descuento refleja condiciones reales: estado deplorable y ausencia de información sobre posesión o cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita física acompañado de técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.