Vivienda en venta en Valls: del Pla
Valls · vivienda · 91 m²
Объект занят (указано в описании), но отсутствует информация о статусе занимаемого: нет данных о договоре аренды, праве преимущественной покупки, судебном иске или законности оккупации — риск невозможности получения влад
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без данных о праве выселения
Объект — квартира 91 м² в Вальсе по цене €97 280, что на 14% ниже средней рыночной оценки (€113 112).
Однако в описании прямо указано 'Inmueble ocupado', а никаких данных о характере занятости (аренда, оккупация, vivienda habitual), наличии судебного процесса или правах третьих лиц не предоставлено.
Это создаёт критический риск невозможности получения владения.
20 Idealista comps in VALLS; marketPricePerM2 = €1,243
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Valls, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 91 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Valls. En sus alrededores encontramos el AUCO Acadèmia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-37z, C-37 y N-240. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 14% ниже средней рыночной оценки по 20 аналогам Idealista в Вальсе. Однако скидка не компенсирует критический юридический риск занятости без подтверждённого пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda письменное разъяснение статуса занимаемого: тип договора, срок, права арендатора. Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.