Vivienda en venta en Valls: del Pla
Valls · vivienda · 91 m²
Precio por debajo de la media de mercado, pero ocupación desconocida y estado interior sin verificar requieren diligencia previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — posible descuento en vivienda 91 m² en Valls
Vivienda de 91 m² en zona residencial de Valls con precio de lista por debajo de la media de mercado (~1.069 vs ~1.213 €/m²).
Sin embargo, el estado de ocupación es desconocido y el interior solo se ha evaluado por la fachada, que muestra signos de envejecimiento.
La comparación con 20 anuncios de Idealista da confianza media en el rango de mercado, pero la heterogeneidad de los comps (197 a 1.313 €/m²) requiere cautela.
20 comparables Idealista en Valls; Media €/m² Idealista cell: 1.213 €/m²; Viviendas 80-160 m² en radio 2 km con €/m² entre 762 y 1.313
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la media de zona: 1.069 €/m² frente a ~1.213 €/m² media Idealista en Valls. Descuento potencial de ~9-12% si el estado interior es aceptab
- Buena ubicación residencial: Zona con colegios, transporte, comercios y acceso a C-37/N-240. Atractivo para compradores familiares.
- Superficie funcional: 91 m² con 3 habitaciones es un formato demandado para familias en municipios medianos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Valls, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 91 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Valls. En sus alrededores encontramos el AUCO Acadèmia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-37z, C-37 y N-240. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Valls. Contactar agente Aliseda para confirmar ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.