Vivienda en venta en Vandellòs I L´hospitalet de L´infant: Tivissa
Vandellòs I L´hospitalet de L´infant · vivienda · 82 m²
Объект сдан в обязательный социальный наём — вы покупаете квартиру с действующим договором аренды, без права на освобождение помещения; риски владения и получения дохода крайне высоки.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Объект продается по фиксированной цене 86 370 € — на 18,6% ниже рыночной оценки (106 098 €), рассчитанной по 82 аналогам в муниципалитете.
Однако ключевое ограничение — статус «обязательного социального найма», прямо указанное в описании.
Это означает, что покупатель приобретает квартиру с действующим договором аренды, который невозможно расторгнуть по своему усмотрению и который блокирует любое самостоятельное использование или коммерческое управление.
82 Idealista comps in muni; muниципалитет VANDELLÒS I L´HOSPITALET DE L´INFANT
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (82 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Vandellòs i L'Hospitalet de L'Infant, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 82 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Vandellòs i L'Hospitalet de L'Infant, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Escola Mestral. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a AP-7, T-318 y C-44. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 18,6% ниже средней рыночной оценки по 82 аналогам в муниципалитете. Однако скидка не компенсирует юридические ограничения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro Real. Запросить полный текст договора социального найма.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.