Vivienda en venta en Badalona: Andres Segovia
Badalona · vivienda · 77 m²
Precio de venta fijo a 180.000 €, ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (183.430 €), pero con ocupación desconocida y estado 'habitacional anticuado' — requiere nota simple, visita y verificación de posesi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 180.000 €, un 1,9 % por debajo del valor de mercado estimado (183.430 €), con base en 15 comparables de Idealista en Badalona.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) indica necesidad de reforma moderada, pero no impide la habitabilidad.
El mayor riesgo es la ocupación desconocida: sin confirmación de posesión vacía, cualquier oferta debe incluir buffer legal y temporal.
15 comparables Idealista en BADALONA; marketPricePerM2 = 2.382 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación residencial consolidada: Zona bien comunicada en Badalona, con colegios, transporte público, servicios y zonas verdes — demanda estable para vivi
- Superficie ajustada y precio por m² coherente: 77 m² a 2.338 €/m² está dentro del rango observado en comparables locales (2.382 €/m² promedio), sin sobreprecio evident
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 77 m² construidos. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de mercado, pero el margen es estrecho y no compensa riesgos legales o de posesión sin verificar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Programar visita física a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.