Vivienda en venta en Sabadell: Antoni Cusido
Sabadell · vivienda · 121 m²
El precio de venta bancario (284.000 €) está un 50 % por encima del valor de mercado estimado (188.886 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 284.000 €, un 50 % por encima del valor de mercado estimado (188.886 €) basado en 19 comparables de Idealista en Sabadell.
El estado visible es 'habitacional pero obsoleto': exterior deteriorado, ventanas con protecciones y toldo sugieren desgaste acumulado y posibles reformas ocultas.
No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que introduce riesgo operativo y legal.
19 Idealista comps en SABADELL; marketPricePerM2 = 1.561 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en centro de Sabadell: Proximidad a transporte público (metro Plaça Major, tren La Creu Alta), hospitales, centros educativos y servicios básic
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio piso en Sabadell, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 121 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y dos aseos. Se encuentra en el centro de Sabadell, en sus alrededores encontramos el Park Taulí University Hospital, la Institut Escola Industrial, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Plaça Major y la estación de tren La Creu Alta. Cuenta con fácil acceso a N-150.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado intermedio: habitable pero obsoleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado derivado de 19 comparables recientes en Sabadell. No hay datos que justifiquen tal desviación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.