Vivienda en venta en Sabadell: Antoni Cusido
Sabadell · vivienda · 122 m²
El precio de venta bancario (287.000 €) está un 56 % por encima del valor de mercado estimado (184.411 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 287.000 €, un 56 % por encima del valor de mercado estimado (184.411 €) basado en 18 comparables de Idealista en Sabadell.
El estado exterior ('dated_habitable', score 50) sugiere reforma moderada, no contemplada en el precio.
Ocupación y cargas son desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo.
18 comparables Idealista en SABADELL; marketPricePerM2 = 1.511,57 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación central en Sabadell: Proximidad a transporte público (metro Plaça Major, tren La Creu Alta), hospitales, centros educativos y servicios básic
- Superficie amplia (122 m²): Superficie superior a la media en Sabadell permite flexibilidad de uso (pareja, familia pequeña, inversión con alquiler
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso piso en Sabadell, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda consta de 122 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está situado en el centro de Sabadell, en sus alrededores encontramos el Park Taulí University Hospital, la Institut Escola Industrial, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Plaça Major y la estación de tren La Creu Alta. Cuenta con fácil acceso a N-150.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado moderado ('dated_habitable'). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado observado en viviendas comparables de Sabadell. No hay datos que justifiquen tal desviación positiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Agendar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.