Vivienda en venta en Arganda del Rey: Real
Arganda del Rey · vivienda · 61 m²
Цена 172 725 евро ниже рыночного ориентира, но до оферты нужно подтвердить свободное владение, титул и отсутствие обременений.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Готовить ставку: цена ниже рынка, нужны проверки
Это банковская прямая продажа квартиры площадью 61 м² в Арганда-дель-Рей.
Цена 172 725 евро сопоставляется с рыночной серединой 237 886 евро и дает достаточный запас для переговоров.
Решение прежде всего зависит от подтверждения свободного владения объектом.
12 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 3899.768292682927; 12 объявлений о продаже Idealista; радиус около 1,5 км
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Arganda del Rey, Madrid, idóneo para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 61 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Se encuentra en el centro de Arganda del Rey, en sus alrededores encontramos la escuela IES Grande Covián, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a N-III.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена заметно ниже середины диапазона по сопоставимым предложениям, однако объявления отражают цены экспозиции, а не закрытых сделок.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Провести визит и письменно подтвердить свободное владение у Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.