Vivienda en venta en Arganda del Rey: Calle Mar Menor
Arganda del Rey · vivienda · 61 m²
Прямая продажа банком (Aliseda): квартира 61 м² (2 спальни) в центре Arganda del Rey; asking 172 725 EUR против опоры 237 886 EUR по 6 comps.
Datos actualizados: 5 de octubre de 2026
Изучить: квартира 61 м², опора у верхней границы 6 comps
El precio está por encima del techo de voltereta: después de ITP, reparación, venta y margen, 15% del dinero permanece.
Venta directa por banco (Aliseda): 61 m2 apartamento con dos dormitorios en el centro de Arganda del Rey.
Pedir 172 725 EUR contra un soporte de 237 886 EUR por 6 comps dentro de un radio de 1,5 km, con soporte €/m2 de pie en el límite superior de la muestra.
6 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 3899.8
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3808703VK6631S
Descripción original del inmueble
Piso en Arganda del Rey, Madrid, idóneo para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 61 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Se encuentra en el centro de Arganda del Rey, en sus alrededores encontramos la escuela IES Grande Covián, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a N-III.
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по 6 comps в радиусе 1,5 км, а её €/м² стоит у верхней границы выборки (премия за малую площадь); умеренный дисконт чувствителен к этой оценке.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.