Vivienda en venta en Pedro Muñoz: Paloma
Pedro Muñoz · vivienda · 697 m²
Объект занят и имеет режим VPO, а цена близка к рыночной, поэтому запас для компенсации юридического риска слабый.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: занятая VPO по цене почти у рынка
Это прямая продажа банка, но не комфортная: объект занят, а в описании прямо указан режим VPO для habitual residence.
При цене около рынка такой набор рисков не компенсируется дисконтом.
Сначала нужны nota simple, письменное подтверждение статуса владения и точные условия VPO в Castilla-La Mancha.
автооценка рынка для муниципалитета PEDRO MUÑOZ; исторические продажи и объявления в муниципалитете; 34 объектов idealista, проверка на крупную площадь
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Pedro Muñoz, Ciudad Real, ideal para familias. Este amplio Piso consta de 120 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está situado en el centro de Pedro Muñoz, en sus alrededores encontramos supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a N-420. Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial. El comprador o inquilino ha de destinar la vivienda de VPO a residencia habitual y permanente, cumpliendo los requisitos que se establezcan para este tipo de viviendas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Режим VPO, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена выглядит около нижней части местного диапазона, но не настолько низко, чтобы перекрыть риск занятости и ограничения VPO.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить у банка письменный статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.