Vivienda en venta en Santa Úrsula: Provincial
Santa Úrsula · vivienda · 110 m²
Precio de venta fijo a 148.000 € (27 % por debajo del valor de mercado estimado); ocupación y cargas desconocidas; estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 148.000 €, un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (205.317 €), lo que genera margen para costes legales y reforma menor.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación energética, y las fotos solo permiten confirmar un estado 'habitacional funcional' pero anticuado.
No se recomienda presentar oferta hasta verificar posesión, cargas y estado real.
16 comparables Idealista en SANTA ÚRSULA; marketPricePerM2 = 1.866 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de 148.000 € representa un 28 % menos que la mediana de 16 viviendas comparables recientes en Santa Úrsula — marg
- Estado funcional confirmado visualmente: Las fotos muestran una vivienda habitable, con ventanas funcionales y sin daños estructurales evidentes — no requiere ob
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Santa Úrsula, Santa Cruz de Tenerife, ideal para familias. Con una superficie de 110 m² construidos. Se encuentra en una zona residencial de Santa Úrsula. En sus alrededores encontramos el CEAF. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a TF-31, TF-211 y TF-21. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una mediana sólida y alta cantidad de comparables. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.