Vivienda en venta en Santa Úrsula: Provincial
Santa Úrsula · vivienda · 100 m²
El precio de venta bancario (144.500 €) está un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (191.299 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas ni estado interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio bancario muy atractivo (144.500 €), un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (191.299 €) según 16 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple ni verificación del interior.
El exterior parece bien mantenido, pero el estado real de instalaciones y acabados sigue sin confirmar.
16 comparables Idealista en SANTA ÚRSULA; marketPricePerM2 = 1.913 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 24 % por debajo del valor de mercado medio estimado (191.299 €), basado en 16 comparables recientes de I
- Exterior en buen estado: Fotos muestran fachada moderna con puertas de cristal y mantenimiento aparente — coherente con etiqueta 'good' y puntuac
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Santa Úrsula, Santa Cruz de Tenerife, ideal para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 100 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. En sus alrededores encontramos la escuela IES Santa Ursula, supermercados y farmacias. A 20 minutos caminando encontramos bancos, bibliotecas y centros deportivos. Además el piso se encuentra cerca de la Playa del Ancón.El inmueble está situado a 27 minutos en coche del centro de Santa Úrsula. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Norte.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de verificación jurídica y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Programar visita presencial al piso con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.