Vivienda en venta en Peníscola/Peñíscola: Vilanova D'Avenida inyo
Peníscola/Peñíscola · vivienda · 104 m²
Precio de venta fijo (168.000 €) está un 39 % por encima del valor de mercado estimado (121.000 €); ocupación y cargas desconocidas, requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta fijo (168.000 €) está 39 % por encima del valor de mercado estimado (121.000 €), basado en 24 comparables reales de Idealista.
No hay indicios objetivos que justifiquen esta prima: el estado exterior es bueno pero no se ha verificado el interior, la ocupación es desconocida y no hay certeza sobre cargas registrales.
Se recomienda iniciar con una nota simple y una visita física antes de plantear cualquier contrapropuesta.
24 comparables Idealista en PENÍSCOLA/PEÑÍSCOLA; precio medio €/m² = 1.164
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior bueno: Las fotos muestran fachada y balcones en buen estado, sin daños estructurales visibles.
- Ubicación consolidada: Zona residencial bien comunicada, cerca de colegios, servicios y vías principales — factores que sostienen el valor de m
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Peníscola/peñíscola, Castellón / Castelló, ideal para familias. Con una superficie de 104 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Peníscola/peñíscola. En sus alrededores encontramos el Col·legi d'Educació Infantil i Primària D. Jaime Sanz. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a CV-141, N-340 y AP-7. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en 24 viviendas comparables recientes. No hay datos que justifiquen una prima tan alta por ubicación, estado o características adicionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.