Vivienda en venta en Peníscola/Peñíscola: Vilanova D'Avenida inyo
Peníscola/Peñíscola · vivienda · 104 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором — вы покупаете квартиру с арендатором, без права на немедленное вступление во владение; риск задержки и юридических издержек высокий.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Объект предлагается по цене 168 000 € — на 39 % выше оценочной рыночной середины (121 000 €), рассчитанной на основе 24 сравнений с Idealista.
Ключевой критический риск — квартира сдана в аренду с действующим договором ('Alquilado con renta vigente'), что означает покупку с арендатором и невозможность немедленного вступления во владение.
Юридические риски (возможное преимущественное право арендатора, длительные сроки освобождения, судебные издержки) не компенсируются ни ценой, ни какими-либо другими факторами.
24 Idealista comps in PENÍSCOLA/PEÑÍSCOLA; median €/m² = 1164
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Peníscola/peñíscola, Castellón / Castelló, ideal para familias. Con una superficie de 104 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Peníscola/peñíscola. En sus alrededores encontramos el Col·legi d'Educació Infantil i Primària D. Jaime Sanz. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a CV-141, N-340 y AP-7. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 39 % выше оценочной рыночной середины. Даже при наличии аренды такая переплата не компенсирует риски владения и управления.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.