Vivienda en venta en Peníscola/Peñíscola: Vilanova D'Avenida inyo
Peníscola/Peñíscola · vivienda · 94 m²
Объект сдан в аренду — вы покупаете квартиру с действующим арендатором, без гарантии освобождения. Требуется проверка условий договора и прав арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Квартира предлагается банком по цене €162 500 — на 45% выше оценочной рыночной середины (€111 772), что объясняется наличием действующего арендатора.
Вы покупаете актив с третьим лицом, а не свободное владение: освобождение требует либо согласия арендатора, либо длительного судебного процесса.
Без подтверждения условий договора и статуса vivienda habitual невозможно оценить реальные риски и стоимость.
24 Idealista comps in PENÍSCOLA/PEÑÍSCOLA; marketPricePerM2 = €1,189/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Peñíscola/Peníscola, Castellón/Castelló, idóneo para parejas. El inmueble consta de 94 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Localizado en el centro de PenãScola/Peã±ÃScola a escasos minutos de Castell de Peníscola, Bufador y La Casa de les Petxines, en sus alrededores encontramos el Peñiscola Nuevo Ambulatorio, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a CV-141. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 45% выше оценочной рыночной середины. Однако это объясняется наличием арендатора — цена отражает доходность, а не ликвидность. Без подтверждения прав арендатора и условий выселения нельзя оценить реальную стоимость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить у Aliseda копию арендного договора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.