Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): P Jose M Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 110 m²
Precio de venta bancario de 170.000 € está un 16 % por debajo del valor de mercado estimado (202.200 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio bancario de 170.000 €, un 16 % por debajo del valor de mercado medio estimado (202.218 €) según 115 comparables recientes.
El estado visual es excelente (renovado, puntuación 90/100), lo que reduce costes de entrada.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas: esto impide calibrar con seguridad el riesgo legal y operativo.
115 comparables Idealista en el municipio PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: El análisis visual de las fotos indica estado renovado (puntuación 90/100), exterior bien mantenido y equipamiento moder
- Descuento sólido vs mercado: Precio bancario 170.000 € representa un descuento del 16 % respecto al valor de mercado medio estimado (202.218 €), basa
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, idóneo para familias. Este amplio Piso cuenta con una superficie de 110 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Palmas de Gran Canaria (Las), en sus alrededores encontramos el Hospital insular Unidad de Traslados, la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-1.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 115 anuncios recientes. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide calibrar con precisión el riesgo real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Programar visita presencial con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.