Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): P Jose M Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 91 m²
Precio de venta bancario (158.000 €) está un 8,2 % por debajo del valor de mercado estimado (172.169 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos sobre antigüedad ni estado real interior.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio bancario (158.000 €) está un 8,2 % por debajo del valor de mercado estimado (172.169 €), lo que sugiere margen potencial.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y las fotos solo muestran el exterior — el estado real del interior y la antigüedad no están verificados.
No hay datos sobre IBI, gastos de comunidad ni certificado energético.
115 comparables Idealista en municipio PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); marketPricePerM2 = 1.892 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado: 158.000 € representa un 8,2 % menos que el valor medio de mercado (172.169 €), basado en 115 comparables recientes.
- Estado exterior favorable: Fotos muestran fachada limpia, puertas enrollables intactas y entrada acristalada — indicadores coherentes con 'buen est
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, idóneo para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 91 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de Palmas de Gran Canaria (Las), en sus alrededores encontramos el Hospital insular Unidad de Traslados, la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-1.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es inferior al rango de mercado, pero el descuento no es suficiente para compensar riesgos legales no verificados. Se requiere confirmación de titularidad y posesión antes de decidir.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.