Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): Fotógrafo Fachico Rojas Fariñas
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 77 m²
El piso está renovado, el precio de venta (132.500 €) es un 9,2 % por debajo del valor de mercado estimado (146.666 €); se recomienda presentar una contraoferta inicial del -5 % y verificar posesión y cargas antes de cer
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este piso renovado de 77 m² en pleno centro de Las Palmas se ofrece a 132.500 €, un 9,2 % por debajo del valor de mercado estimado (146.666 €) según 113 comparables recientes.
Su estado excelente (puntuación 90/100) y ubicación estratégica refuerzan su atractivo.
Sin embargo, la posesión es desconocida y no hay información registral verificada: es imprescindible solicitar una nota simple actualizada y realizar una visita física antes de comprometerse.
113 comparables Idealista en municipio PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); precio medio €/m² = 1.905
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran fachada moderna, ventanas amplias y sin daños visibles; puntuación de condición 90/100 confirma que n
- Ubicación privilegiada en centro urbano: Situado en el corazón de Las Palmas, junto al Parque Doramas y con acceso a hospitales, colegios, transporte y servicios
- Precio por debajo del mercado: A 132.500 €, el inmueble cotiza un 9,2 % por debajo del valor medio de mercado (146.666 €), basado en 113 comparables re
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, ideal para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 77 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Palmas de Gran Canaria (Las) al lado de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en 113 anuncios recientes. La diferencia es significativa pero no extrema, lo que sugiere margen para negociación sin riesgo de rechazo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.