Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): Fotógrafo Fachico Rojas Fariñas
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 77 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене €132 500 — ниже рыночной оценки (€146 666), но квартира сдана в аренду; требуется проверка условий договора, прав арендатора и возможности выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Это прямая продажа банком по фиксированной цене €132 500 — на 9,7% ниже рыночной оценки €146 666 (114 компараторов).
Ключевой риск — подтверждённая арендованность: вы получите квартиру с действующим договором, а не свободное владение.
Без проверки условий аренды, её срока и статуса арендатора невозможно оценить реальные сроки и затраты на получение владения.
114 компараторов Idealista и Idealista-rent в муниципалитете PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, ideal para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 77 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Palmas de Gran Canaria (Las) al lado de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 9,7% ниже средней рыночной оценки по 114 компараторам. Однако дисконт не гарантирует выгоду из-за рисков, связанных с арендатором.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Лас-Пальмаса. Запросить у Aliseda копию договора аренды и информацию о цели использования жилья.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.