Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): José María Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 76 m²
Прямая продажа банком по фиксированной цене 126 500 €. Жильё сдаётся в аренду — владение не свободно, требуется проверка договора аренды и прав арендатора.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Это прямая продажа банком по фиксированной цене 126 500 € — на 12,6 % ниже средней рыночной оценки (144 761 €) по 114 компараторам.
Ключевой риск — квартира сдана в аренду: покупатель получает её с действующим договором найма, что исключает свободное владение без согласия арендатора или судебного решения.
Неизвестны обременения и реальное техническое состояние.
114 компараторов Idealista (продажа и аренда), муниципалитет PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 76 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Palmas de Gran Canaria (Las) a escasos minutos de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 12,6 % ниже средней рыночной оценки по 114 компараторам. Скидка умеренная, но не гарантирует выгоду из-за рисков аренды.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro Real. Запросить копию договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.