Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): José María Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 76 m²
Precio de venta bancario (126.500 €) está un 12,4 % por debajo del valor de mercado estimado (144.761 €); pero ocupación y cargas son desconocidas y requieren verificación antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio bancario de 126.500 €, un 12,6 % por debajo del valor de mercado medio (144.761 €), con estado renovado confirmado por análisis visual (90/100).
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas: ambas son riesgos operativos clave que pueden elevar el costo efectivo o retrasar la posesión.
No se recomienda presentar oferta hasta obtener la nota simple y verificar físicamente la ocupación.
113 comparables Idealista en municipio PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); 4 comparables detallados incluidos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: La evaluación visual indica estado renovado (puntuación 90/100), lo que reduce costos de reforma inmediatos y mejora la
- Descuento significativo vs mercado: El precio bancario (126.500 €) está un 12,6 % por debajo del valor de mercado medio (144.761 €), ofreciendo margen para
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 76 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Palmas de Gran Canaria (Las) a escasos minutos de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado calculado con alta confianza. Sin embargo, la ausencia de datos sobre posesión y cargas impide calibrar el riesgo real y definir una contraoferta segura.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.