Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): Fotógrafo Fachico Rojas Fariñas
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 76 m²
Precio fijo del banco (125.500 €) está un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (144.761 €), pero ocupación y cargas son desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 125.500 €, un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (144.761 €) con alta confianza (113 comparables).
El estado físico es bueno según fotos, pero ocupación y cargas son totalmente desconocidas — dos riesgos de nivel medio que bloquean una decisión definitiva.
Se recomienda comenzar con nota simple y visita física.
113 comparables Idealista en municipio PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); marketPricePerM2 = 1.905 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: 13 % por debajo del valor medio de mercado (144.761 €), respaldado por 113 comparables locales — margen suficiente para
- Estado general bueno: Fotos muestran exterior limpio y moderno, puertas enrollables intactas y puerta de cristal — coherente con etiqueta 'goo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 76 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizado en el corazón de Palmas de Gran Canaria (Las) al lado de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado observado, con buen soporte estadístico (113 comparables). Sin embargo, la ausencia de datos sobre posesión y cargas impide calibrar riesgos legales reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Agendar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.