Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): Fotógrafo Fachico Rojas Fariñas
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 76 m²
Цена запрашиваемая банком (133 500 €) на 7,4 % ниже оценки рынка (144 761 €), но квартира занята — требуется проверка статуса аренды и возможности освобождения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Квартира предлагается банком по цене 133 500 € — на 7,4 % ниже оценки рынка (144 761 €), основанной на 114 компараторах.
Однако ключевой риск — подтверждённая занятость: в описании указано, что квартира была арендована, а договор завершён, но нет гарантий фактического освобождения.
Без подтверждения даты передачи и чистой nota simple контрпредложение не может быть обосновано.
114 компараторов Idealista в муниципалитете PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); средняя цена €/м² = 1905
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, ideal para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 76 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Palmas de Gran Canaria (Las) a escasos minutos de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado, contrato finalizado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена ниже рыночной середины, но разница умеренная. Для принятия решения необходимо подтвердить, что арендный договор действительно завершён и владелец может передать квартиру свободной.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.