Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): José María Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 76 m²
El precio de venta bancario (124.500 €) está un 13,7 % por debajo del valor de mercado estimado (144.761 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos sobre antigüedad o estado real del interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente por el banco a 124.500 €, un 13,7 % por debajo del valor de mercado estimado (144.761 €), lo que representa una oportunidad real si se confirman las condiciones.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no se ha verificado la existencia de cargas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
El estado exterior es bueno, pero el interior no es observable en las fotos.
113 comparables de Idealista en el municipio PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); precio medio de mercado: 1.905 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo frente al mercado: Precio bancario un 13,7 % por debajo del valor medio de mercado local, basado en 113 comparables.
- Estado exterior favorable: Fotos muestran fachada moderna y bien mantenida; observaciones indican ubicación urbana con servicios cercanos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, perfecto para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 76 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizado en el corazón de Palmas de Gran Canaria (Las) cerca de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El inmueble se ofrece a 1.638 €/m², un 13,7 % por debajo del precio medio de mercado (1.905 €/m²) para viviendas en el mismo municipio. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero faltan verificaciones legales y físicas clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Programar visita física al piso con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.