Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): José María Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 76 m²
Precio de venta bancario (126.000 €) está un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (144.761 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado interior no es visible.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco por 126.000 €, un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (144.761 €) con alta confianza (113 comparables).
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y el interior no es visible — lo que impide validar habitabilidad real y riesgos legales.
El estado 'dated_habitable' con puntuación 60/100 sugiere necesidad de mantenimiento, pero no se puede cuantificar sin visita.
113 comparables Idealista en municipio PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); marketPricePerM2 = 1.905 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario 126.000 € vs. valor de mercado estimado 144.761 €: descuento del ~13 %, coherente con típicas condicione
- Ubicación consolidada: Localizado en zona céntrica de Las Palmas con servicios próximos (hospital, colegios, transporte), lo que refuerza la de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, ideal para parejas. El inmueble consta de 76 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Palmas de Gran Canaria (Las) cerca de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado calculado con alta confianza, pero faltan verificaciones legales y físicas clave para confirmar viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Agendar visita física al inmueble con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.