Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): Fotógrafo Fachico Rojas Fariñas
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 76 m²
Precio fijo de 126.000 € (1.658 €/m²), un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (144.761 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 126.000 € (1.658 €/m²), un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (144.761 €) basado en 113 comparables.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y las fotos solo muestran fachada con indicios de uso comercial previo y envejecimiento.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) sugiere habitabilidad funcional pero no descarta necesidades técnicas ocultas.
113 comparables Idealista en municipio PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); precio medio de mercado: 1.905 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 13 % por debajo del valor medio de mercado (144.761 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales y mínima refor
- Ubicación céntrica comprobada: Proximidad a Parque Doramas, hospital, centros educativos y transporte público refuerza la demanda residencial local.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, perfecto para parejas. La vivienda consta de 76 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Las Palmas de Gran Canaria al lado de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado, pero la falta de datos legales y físicos impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Agendar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.