Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): Fotógrafo Fachico Rojas Fariñas
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 76 m²
Квартира сдана в аренду, срок договора истёк — но нет информации о фактическом освобождении; высокий риск незаконной оккупации или судебного спора за владение.
Datos actualizados: 2 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, договор аренды завершён, но владение не подтверждено
El apartamento está en venta por el banco a un precio fijo de 122.500 € - 15.4% por debajo de la estimación del mercado (144,761) basado en 114 comparadores Idealistas.
Sin embargo, el estatus 'OCCUPIED' y la referencia a un contrato de arrendamiento terminado plantean un riesgo crítico: la ausencia de una exención confirmada significa que el comprador sólo puede obtener un derecho legal, no una posesión física.
Sin un acto de transferencia o una decisión judicial sobre el desalojo, la compra conlleva un alto riesgo de largos procedimientos legales y la incapacidad para establecer o alquilar.
114 компараторов Idealista (муниципалитет PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS)); средняя цена €/м² = 1905
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2071946DS5027S
Descripción original del inmueble
Piso en Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, idóneo para parejas. La vivienda consta de 76 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Las Palmas de Gran Canaria al lado de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado, contrato finalizado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 15,4 % ниже средней рыночной оценки по 114 компараторам. Однако скидка не компенсирует риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Лас-Пальмаса. Запросить у Aliseda документальное подтверждение освобождения квартиры (акт приёма-передачи, фото/видео осмотра).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.