Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): José María Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 76 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором; покупка означает приобретение имущества с арендатором, без права на немедленное вступление во владение — высокий юридический и операционный риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира снимается, владение не гарантировано
Квартира выставлена на прямую продажу банком по цене 117 500 € — на 18,8 % ниже оценки рынка (144 761 €), основанной на 114 компараторах.
Однако описание прямо указывает, что она сдана в аренду с действующим договором — это критический юридический барьер: покупатель не получит свободное владение и столкнется с длительными и затратными процедурами выселения.
Обременения не проверены, регистрационные данные отсутствуют.
114 компараторов Idealista в муниципалитете PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, perfecto para parejas. La vivienda consta de 76 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está situado en el centro de Palmas de Gran Canaria (Las) a escasos minutos de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 18,8 % ниже средней рыночной оценки по 114 компараторам. Однако скидка не компенсирует риски владения из-за подтвержденной аренды.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить полный текст действующего договора аренды у Aliseda Inmobiliaria. Solicitar la nota actual simple en el Registro Inmobiliario.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.