Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): P Jose M Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 76 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором; покупка означает приобретение имущества с арендатором, без права на немедленное вступление во владение — высокий юридический и операционный риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — сдан в аренду, владение не свободно
La propiedad se vende directamente por el banco a un precio fijo de 133.500 euros - 7.8% por debajo de la estimación del mercado (144,761 euros), pero este descuento no compensa el riesgo crítico: el apartamento se alquila con un contrato válido.
La compra significa la adquisición de bienes con el arrendatario, sin derecho de posesión inmediata.
Los riesgos legales y temporales del desalojo no pueden cuantificarse sin un contrato completo y un análisis del estado de la vivienda.
114 компараторов Idealista в муниципалитете PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); средняя цена €/м² = 1905
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2071946DS5027S
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, idóneo para parejas. El inmueble cuenta con una superficie de 76 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Palmas de Gran Canaria (Las), en sus alrededores encontramos el Hospital insular Unidad de Traslados, la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-1. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 7,8 % ниже средней рыночной оценки по 114 компараторам. Скидка умеренная и не компенсирует риски арендованного объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Гран-Канарии. Запросить полный текст действующего арендного договора у Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.