Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): P Jose M Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 76 m²
El precio de venta bancario (129.000 €) está un 11 % por debajo del valor de mercado estimado (144.761 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos sobre antigüedad, estado real interior ni documentació
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio bancario de 129.000 €, un 11 % por debajo del valor de mercado estimado (144.761 €), lo que sugiere margen potencial.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni fotos interiores, y faltan datos clave como año de construcción o referencias registrales.
El estado exterior es bueno, pero eso no garantiza condiciones interiores ni ausencia de cargas.
113 comparables Idealista en el municipio PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); valor medio €/m² = 1.905
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario un 11 % por debajo del valor medio de mercado (144.761 €), basado en 113 comparables locales.
- Estado exterior favorable: Fachada limpia y muros exteriores en buen estado según análisis visual; edificio residencial moderno.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, ideal para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 76 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Las Palmas de Gran Canaria, en sus alrededores encontramos el Hospital insular Unidad de Traslados, la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-1.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es inferior al rango de mercado observado, pero la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.