Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): José María Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 76 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором; покупка означает приобретение имущества с арендатором, а не свободной квартиры — высокий риск невозможности освобождения и юридических издержек.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — сдано в аренду, без гарантий выселения
Квартира выставлена на прямую продажу банком по цене 119 500 € — на 17,5 % ниже средней рыночной оценки (144 761 €) по 114 компараторам.
Однако описание прямо указывает: 'Alquilado con renta vigente' — объект сдан в аренду с действующим договором.
Это означает, что покупатель получит не свободную квартиру, а имущество с обязательствами перед арендатором.
114 компараторов Idealista и Idealista-rent по муниципалитету PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, ideal para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 76 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Palmas de Gran Canaria (Las) a escasos minutos de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 17,5 % ниже средней рыночной оценки по 114 компараторам. Однако скидка не компенсирует риски владения с арендатором без гарантии освобождения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Гран-Канарии. Запросить у агента полный текст действующего арендного договора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.