Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): Fotógrafo Fachico Rojas Fariñas
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 81 m²
El piso está renovado, el precio de venta (130.500 €) supone un descuento del ~15 % respecto al valor de mercado estimado (154.230 €); se recomienda presentar una contrapropuesta inicial del -5 % y avanzar tras verificar
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso está renovado (puntuación 90/100, observaciones positivas) y su precio de venta (130.500 €) representa un descuento del 15,4 % frente al valor de mercado estimado (154.230 €), calculado con alta confianza a partir de 114 comparables en el municipio.
El principal riesgo es la posesión desconocida: debe verificarse mediante nota simple y visita física.
No hay señales de reforma, vivienda habitual ni cargas conocidas, lo que permite una contrapropuesta inicial del -5 % (124.000 €) con margen suficiente para impuestos y costes legales mínimos.
114 comparables Idealista en municipio PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); precio medio de mercado: 1.904 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran exterior moderno, ventanas acristaladas y ausencia de daños visibles; puntuación de condición 90/100
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 15,4 % por debajo del valor medio de mercado (154.230 €), con alta confianza estadística (114 comparable
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, perfecto para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 81 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Palmas de Gran Canaria (Las) a escasos minutos de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado calculado con alta confianza. El descuento es significativo y coherente con la condición renovada del inmueble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas nº 1. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.