Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): Fotógrafo Fachico Rojas Fariñas
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 81 m²
Precio fijo del banco (130.500 €) está un 15,4 % por debajo del valor de mercado estimado (154.230 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 130.500 €, un 15,4 % por debajo del valor de mercado estimado (154.230 €) basado en 114 comparables reales.
El estado es excelente (renovado, puntuación 90/100), lo que elimina reformas inmediatas.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son totalmente desconocidas: no hay nota simple ni confirmación de posesión.
114 comparables Idealista en el municipio PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); precio medio €/m² = 1.904
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Las fotos muestran estado impecable (puntuación 90/100), exterior moderno y aire acondicionado instalado — reduce costes
- Descuento sólido vs mercado: 15,4 % por debajo del valor medio de mercado (154.230 €), respaldado por 114 comparables recientes — descuento real, no
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, ideal para parejas. La vivienda consta de 81 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Palmas de Gran Canaria (Las) cerca de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 114 anuncios recientes. Sin embargo, la ausencia de datos sobre ocupación y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas nº 1. Coordinar visita física con el agente Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.