Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): José María Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 72 m²
Precio de venta fijo a 117.000 € (23 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 117.000 €, un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (137.278 €), con base en 111 comparables locales.
El estado físico es bueno según las fotos, pero la ocupación y las cargas son completamente desconocidas.
Sin nota simple actualizada ni visita física, cualquier oferta es especulativa.
111 comparables Idealista en municipio PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); precio medio €/m² = 1.907
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (111 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 23 % por debajo del valor medio de mercado (137.278 €), respaldado por 111 comparables.
- Estado físico bueno: Fotos y análisis visual confirman buen estado general: fachada bien conservada, sin daños visibles ni señales de abandon
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, idóneo para parejas. El inmueble consta de 72 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Las Palmas de Gran Canaria cerca de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide calibrar el riesgo real del costo efectivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Agendar visita presencial con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.