Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): P Jose M Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 76 m²
Precio de venta fijo a 132.000 € (1.737 €/m²), un 8,7 % por debajo del valor de mercado estimado (144.761 €). Necesita verificación de ocupación, cargas y estado real antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 132.000 € (1.737 €/m²), un 8,7 % por debajo del valor de mercado estimado (144.761 €) con alta confianza (113 comparables).
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambos factores elevan el riesgo operativo.
El estado físico ('dated_habitable', puntuación 50/100) sugiere reforma parcial probable, pero no se puede cuantificar sin visita.
113 comparables Idealista en municipio PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento verificado vs mercado: Precio 8,7 % por debajo del valor medio de mercado (144.761 €), basado en 113 comparables locales — no es una estimación
- Ubicación céntrica con servicios: Proximidad a hospital, universidad, transporte público y comercios aumenta la liquidez y demanda potencial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, ideal para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 76 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Palmas de Gran Canaria (Las), en sus alrededores encontramos el Hospital insular Unidad de Traslados, la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-1.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente en el percentil 25 del rango de mercado local. El descuento es real pero moderado; no compensa riesgos legales o físicos sin confirmación previa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Agendar visita física con agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.