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Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): José María Millares Sall

Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 82 m²

Объект занят (указано в описании), но нет информации о статусе оккупантов, наличии иска или возможности получения владения — высокий юридический и финансовый риск.

Referencia: ALISEDA-VI-000-036-711-528

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение

Квартира продается банком по фиксированной цене 129 500 € — на 17 % ниже оценки рынка (156 190 €).

Однако в описании прямо указано, что объект занят («Inmueble ocupado»).

Без информации о типе оккупантов, наличии договора или судебного иска невозможно оценить реальные сроки и стоимость получения свободного владения.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус оккупантов
Оккупанты могут быть нанимателями (с правом на продление), родственниками (с правом проживания) или окупантами (okupas) — каждый случай требует разного юридического подхода и сроко
Situación de la instalación
Физическое состояние влияет на стоимость ремонта и возможность сдачи в аренду после получения владения.

116 компараторов Idealista/Idealista-rent по муниципалитету PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «Inmueble ocupado». Это означает, что владелец не может передать свободное владение. Получение владения может потребовать длительного судебного процесса и значительных затрат.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Нанять испанского адвоката по жилищным спорам
P1
Запросить у Aliseda полный пакет документов: contrato de arrendamiento (если есть), expediente judicial (если есть иск), certificación de po
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, idóneo para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 82 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está situado en el centro de Palmas de Gran Canaria (Las) cerca de Parque Doramas, en sus alrededores encontramos el University Hospital of Gran Canaria Dr, la escuela CEIP Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-23. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 17% ниже средней рыночной оценки по 116 компараторам. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной оккупации без юридической ясности.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Нанять испанского адвоката по жилищным спорам.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.