Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): P Jose M Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 64 m²
El precio de venta bancario (98.500 €) está un 20,7 % por debajo del valor de mercado estimado (124.224 €), pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 98.500 €, un 20,7 % por debajo del valor de mercado estimado (124.224 €) según 98 comparables recientes.
Sin embargo, el análisis visual confirma estado 'needs_full_reform' (puntuación 35/100), con exterior incompleto y ventanas tapadas — lo que implica costes de reforma estimados entre 25.000 y 40.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas registrales.
98 comparables Idealista en municipio PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS); marketPricePerM2 = 1.941 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (98 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio bancario 20,7 % por debajo del valor medio de mercado (124.224 €), basado en 98 comparables recientes — descuento
- Ubicación céntrica comprobada: Localización en centro de Las Palmas con acceso a hospitales, universidad, transporte y servicios — alta demanda potenci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Palmas de Gran Canaria (Las), Palmas, Las, idóneo para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 64 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Palmas de Gran Canaria (Las), en sus alrededores encontramos el Hospital insular Unidad de Traslados, la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-1.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 98 comparables recientes. Sin embargo, la profundidad del descuento debe evaluarse junto con los costes reales de reforma y riesgos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Programar visita presencial con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.