Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (las): P Jose M Millares Sall
Palmas de Gran Canaria (las) · vivienda · 65 m²
El precio de venta bancario (101.500 €) está un 19 % por debajo del valor de mercado estimado (125.660 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas ni estado legal; se requiere nota simple y visita an
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso tiene un precio de venta bancario de 101.500 €, un 19 % por debajo del valor de mercado estimado (125.660 €), lo que representa un descuento sólido respaldado por 100 comparables locales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple ni verificación física del interior, lo que introduce riesgo legal y operativo moderado.
El estado visual ('dated_habitable', puntuación 50/100) descarta ruina pero sugiere reforma funcional probable.
100 comparables de idealista e idealista-rent en el municipio; precio medio de mercado: 1.933 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio bancario un 19 % por debajo del valor de mercado estimado (125.660 €), basado en 100 comparables locales.
- Estado habitable confirmado: Análisis visual indica 'dated_habitable' (puntuación 50/100), sin deterioro estructural visible y fachada en buen estado
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, ideal para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 65 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria, en sus alrededores encontramos el Hospital insular Unidad de Traslados, la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a GC-1.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El inmueble está claramente por debajo del rango de mercado local, con un descuento del 19 %. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide calificarlo como listo para oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas nº 1. Agendar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.